【摘 要】
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<正>1．引言房地产市场价的预测评估方法是否科学、评估技术是否先进,直接影响到评估结果的客观公正性和房地产投资的成败,关系到房地产业的宏观调控力度和国民经济的正常运行
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<正>1．引言房地产市场价的预测评估方法是否科学、评估技术是否先进,直接影响到评估结果的客观公正性和房地产投资的成败,关系到房地产业的宏观调控力度和国民经济的正常运行。到目前为止,对房地产市场价预期评估的文献较少：国外学者 Barberris,Shleifer,Vishny(1998)及 Daniel,Hirshleifer, Subrahmanyam(1998)通过股票市场的价格波动和预期,研究了价格的弱反应和过度反应现象,并
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