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城市记录了人类社会物质文明与精神文明发展的全过程，是由故事组成的，假若没有历史的痕迹，单调的繁华都市形态将给人的感觉是“失忆”。文章针对目前我国城市近代历史地段在经历了上百年的沉浮与巨变后面临的矛盾与问题，在分析了城市近代历史地段产生的时代和社会背景以及与城市发展关系的基础上，阐明城市近代历史地段复兴与发展的社会内涵和对城市发展的意义，并以汉口租界区为例，探讨了它的历史背景、文化特质及其对汉口乃至武汉城市过去、现在、未来发展的影响，提出整体复兴汉口租界区的历史遗产和文化环境。从延续城市历史与文脉，保护城市特色、发挥“窗口效应”、创造“体验经济”价值等方面诠释了汉口租界区的可持续性发展。