论文部分内容阅读
随着国家对房地产市场一系列宏观调控政策的出台,房地产市场发展趋于平稳,消费者在购房时也日益理性.房地产开发企业为了缩短开发周期,降低开发经营风险,获取较好的收益,就必须使项目具备足够的吸引力.这就要求企业要选取具有可塑性的开发用地,从而为项目制定符合市场导向的开发方案.文章就此提出若干建议：优越的地理位置是吸引客户的首要因素、丰富的景观资源是吸引客户的一大亮点、区域市场情况研究是投资项目必不可少的环节、合理的区域规划能弥补地理位里的不足、充分了解土地伯息是投资项目成败的关健、土地交付时间是企业投资决策不可忽视的问题、土地成本是影晌项目收益的重要指标。