【摘 要】
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发展公共租赁房对城市中低收入者等"夹心阶层"提供较为稳定的房源,满足大部分人员过渡性居住需求,实现"住有所居".这对促进城镇化的健康发展具有重要意义.公共租赁房准入标准
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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发展公共租赁房对城市中低收入者等"夹心阶层"提供较为稳定的房源,满足大部分人员过渡性居住需求,实现"住有所居".这对促进城镇化的健康发展具有重要意义.公共租赁房准入标准应当以家庭收入为标准,以中低收入家庭为公共租赁房的保障目标,需要在完善和规范住房租赁市场的同时构建公共租赁房体系.为了使得公共租赁房体系可持续地平稳运行,本文通过对中国大陆各地区公共租赁房建设状况浅析,提出公共租赁房制度的组织框架以"政府统筹,市场运作,部门服务"为指导方针,具体实施细节为政府进行组织规划、土地供应、税收优惠政策;成立保障(房建设)投资中心解决资金不足、融资渠道单一、融资方式匮乏的建设资金筹集问题;成立专门的管理机构或团队处理公共租赁住房的日常管理、租金收取、物业服务等相关性服务业务.
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