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在现代城市的开发建设过程中，对于成片开发的核心区域项目，如何运用现代城市设计的手法来确保其最终的建设成果形成高质量的城市环境，一直是城市规划设计的焦点之一。奥体文化商务园区开创性地探索利用详细和完善城市设计导则来规范引导城市中心区的规划设计及其操作实践，给其后的城市中心区的设计实践提供了诸多启示。