【摘 要】
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依据区域的区位理论,传统城市商业空间均衡分布的规划理论是建立在商业空间"一维论"的基础之上,即区位与功能规模决定论。立足于这种理想主义的城市商业空间系统规划,常常与
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依据区域的区位理论,传统城市商业空间均衡分布的规划理论是建立在商业空间"一维论"的基础之上,即区位与功能规模决定论。立足于这种理想主义的城市商业空间系统规划,常常与城市现实生成的商业空间系统相悖。作者依据南京中心城区商业中心系统的1984年与2008年的对比调查,通过城市商业空间24年的演进,探讨城市中心城区内商业空间发展的内在规律。论文在研究模式上突破传统的"一维论",将商业空间分解为功能、活动与环境三个维度进行测量,采用多元回归、定量分析与相对分级结合,对南京城市发展最为成熟的商业地区进行研究剖析。研究发现城市商业空间系统从中心等级结构转向中心网络结构,非均衡聚集式发展,是城市商业空间发展的规律,城市发展中交通系统、功能布局、地方政府发展策略以及市场竞争,均是非均衡发展的原因。另外,研究结果表明,多维度多向度的因子分析法,可以帮助城市规划者,剖析更深层次商业空间系统发展的影响因素与发展规律。
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