【摘 要】
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本文首先分析了物业管理市场化对国际化的重要性.其次探讨了目前我国物业管理市场缺乏需求主体,供求机制远末形成,物业管理企业只是为开发商提供售后服务的现状.然后,从取消
【机 构】
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湖北大学 商学院、工程管理系 湖北 武汉 430062
【出 处】
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第八届中国管理学年会——中国管理的国际化与本土化
论文部分内容阅读
本文首先分析了物业管理市场化对国际化的重要性.其次探讨了目前我国物业管理市场缺乏需求主体,供求机制远末形成,物业管理企业只是为开发商提供售后服务的现状.然后,从取消不合理的物业管理制度,保障业主权利;健全法律法规,切实组建业主大会,将归还给业主;及政府应该在业主大会的组建中承担的具体工作,且应承担提供公共资源及管理垄断企业的责任等几个方面论证了推行物业管理市场化的对策.最后,认为物业管理国际化的首要任务是要推行市场化,而推行市场化的关键,就是保护业主产权,只有业主的物业财产权利得到保障,物业管理企业与房地产开发商才能回归正常的市场地位.因此,市场化是推行物业管理国际化的基础。
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