浅谈土地储备制度

来源 :江苏省土地学会2007年度土地学术年会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:nogoodvip
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建立土地储备制度是用地制度的再一次创新,是进一步深化用地制度改革的一种客观要求。因此,建立土地储备制度具有不以人们意志为转移的必然性。然而,在土地储备制度运作的实践中还存在若干需要进一步解决的问题。建立和完善土地制度,关键是要构建科学合理的土地储备运行机制、建立土地基金、健全和完善土地市场以及土地储备制度的法律支持体系。土地收购储备制度,是指由政府依照法律规定,运用市场机制,按照土地利用总体规划,通过收回、收购、置换和征收等方式取得土地,直接或进行前期开发后储备,并以公开招标、拍卖等方式按需供应土地,调控各类建设用地需求的制度。本文介绍了构建土地储备制度的战略意义,分析了我国土地储备机制运行现状及存在问题,提出建立和完善土地储备制度的构想。
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