【摘 要】
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一种新的房地产金融产品——房地产衍生产品及其交易市场在英国等发达国家正悄然兴起，方兴未艾。房地产衍生产品可分为两大类，即房地产指数凭证和房地产掉期交易，具有交易耗时短
【出 处】
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中国人民大学土地管理专业成立二十周年不动产高峰论坛暨国际学术研讨会
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一种新的房地产金融产品——房地产衍生产品及其交易市场在英国等发达国家正悄然兴起，方兴未艾。房地产衍生产品可分为两大类，即房地产指数凭证和房地产掉期交易，具有交易耗时短、流动性大等优势。从英国的经验来看，房地产衍生市场的建立和发展主要取决于相关投资法律法规、税收环境、市场的流通性及可靠、能真实全面反映市场状况的基准。对于我国的响应市场的建立和发展来说，房地产衍生市场的开发将开拓房地产融资新的途径、拓宽投资渠道，其衍生产品为金融机构规避房地产信贷风险提供一个有力的工具，我国应尽早投入对房地产衍生产品的分析研究，同时加强市场基础设施的建设，规范市场运作。
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