【摘 要】
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目的:分析地票二级市场开放的必要性,探讨地票二级市场开放是否可行,以及开放地票二级市场可能存在的风险.方法:社会调查法.结果:从地票持有者的现实利益诉求、市场体系完善
【机 构】
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重庆市国土资源和房屋勘测规划院重庆400020;国土资源部土地利用重点实验室重庆研究中心重庆400020重庆市国土资源和房屋勘测规划院重庆400020
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目的:分析地票二级市场开放的必要性,探讨地票二级市场开放是否可行,以及开放地票二级市场可能存在的风险.方法:社会调查法.结果:从地票持有者的现实利益诉求、市场体系完善需求、土地有序利用和统筹城乡土地管理改革目标来看,开放地票二级市场具有必要性;从地票自身属性、发展现状、市场供需和制度保障来看,开放地票二级市场具有可行性.但是,开放地票二级市场也面临投机炒作、建设用地指标管控难度加大和与相关制度不协同的风险.结论:开放地票二级市场必要且可行,但是存在一定的风险,应该在完善农村土地价格形成机制、建立地票储备制度、供应计划管理和交易管理信息化平台等的基础上,选择合适时机,逐步开放.
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