人们普遍认为,城市经济职能的扩大和转型与随之而来的旧城区建筑风貌的改变两者是矛盾的。但从可持续发展的战略上说,保持并延续一座城市的历史文化风貌,可以为城市发展带来不可估量的经济效益。所以在城市大开发的进程中应该站在历史文化名城的角度来看待开发旧城区,注重保护性开发。历史文化街区作为济南历史文化名城的重要物质载体,同时又是济南泉文化的集中体现地,可以为济南旅游业的发展起到重要的贯穿和宣传作用,我们需要有原则、有效地对其进行保护性开发。以现有保存较好的天然泉景、古街巷、古民居、文物古迹为基础,以延续历史存在,改善居民生活,发挥经济价值为目的,以恢复街区的历史古城风物、风貌、风情为着眼点,以重现历史古城的多元文化为主格调,采用修旧仿古与现代科技艺术相结合的手法,将街区建成集泉景、民居、商业、文化、民风民俗等景观为一体,满足市民和游客观光、娱乐、购物、餐饮、休闲等需求的多元文化的中央游憩区。依靠环境,带动旅游,拉动经济,提高当地居民生活水平。面对21世纪,从可持续发展战略上考虑,应该由点到面,进而立体综合地、动态地研究,以混合的视觉效果、文化氛围让人们来感受到它,以求达到经济效益与社会效益的统一,使得旧城区域在居住、旅游、商务、购物、娱乐等多功能效果上集之大成,真正实现城市的和谐发展。