资产作为能够带来未来经济利益的经济资源,在交易过程中通常作为评估对象范畴.评估对象的本质是《物权法》赋予经济个体对经济资源享有的各项物权,包括所有权、用益物权和担保物权.资产负债表中各项资产通常以各项资产的所有权价值列示,而评估师可以单独对各项资产物权价值进行专业评估,而不是仅对资产的所有权进行评估理论界最具影响力的资产定义大体可以概括为资产的成本观、资产的未来经济利益观、资产的经济资源观和资产的权利观，而物质实体与权利尽管是一项经济资源的两个重要特征，相比较而言，权利应当是该项经济资源成为企业资产的更重要的特征。随着经济的市场化程度随着我国市场经济的日渐成熟而深化，资产权利中的所有权和用益物权的交易需求的交易活动日渐频繁，对于那些不具有很高流动性而无法直接获取价格的资产权利应当是资产评估师面对的价值评估对象。