【摘 要】
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<正>一、案例管窥:不动产让与担保认定相左于无效与有效之间近几年来,我国民间借贷中出现了这样一种法律现象:房地产开发企业为了解决融资难题,与出借人签订借款合同前后,又
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<正>一、案例管窥:不动产让与担保认定相左于无效与有效之间近几年来,我国民间借贷中出现了这样一种法律现象:房地产开发企业为了解决融资难题,与出借人签订借款合同前后,又与之订立商品房买卖合同,约定若借款人届期不能偿还债务,则履行商品房买卖合同,办理过户登记以抵偿债务;若借款人届期偿还了债务,则商品房买卖合同不再履行。鉴于当事人订立商品房买卖合同的真实目的,在于担保债权人债权的实现,域外有些国家或地区将此类债权担保方式称为让与担保。~①那么,如何认识不动产让与担保的法律性质?其中的以房抵债条款的法律效力如何?不
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