【摘 要】
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论文试图探索限制中低价位商品住房供给的政策性原因。通过限制中心城居住用地供应规模和住房项目的高度、密度、容积率，北京城市规划长期致力于将人口和就业从中心城向郊
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论文试图探索限制中低价位商品住房供给的政策性原因。通过限制中心城居住用地供应规模和住房项目的高度、密度、容积率，北京城市规划长期致力于将人口和就业从中心城向郊区转移。论文通过比较中心城和郊区住房市场表现(住房产量、市场价格和套型面积)，探索城市规划是否会限制中低价位商品住房的供给。初步结论是，城市规划限制性土地利用政策可能会减少住房总产量、提高商品住房的市场价格和单套面积，从而降低尚无住房的中低收入居民获得住房的机会。
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