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中央对文物保护利用提出重大新政策，使得建筑遗产利用、资产化与经济研究成为保护学界关注的话题。许多保护问题需要以经济学视野来分析，用经济技术手段来提出解决思路。研究建筑遗产保护利用的经济效益问题的重要关键点就是对经济价值的认知和如何显化建筑遗产的经济价值。本文拟对此进行分析，力求更好地完善建筑遗产保护发展模式。