伴随近年来高新区城市化研究主轴移转至对小区环境质量的论述，高新区外来劳工与原来居民共组的社区居民关系也成为新崛起的一个研究主题。不同于城市社区研究所着重在居民认同感对社区发展的效果与影响，这个研究的焦点所谈论的重点则放置在外来劳工租房需求及其流动特性如何地影响高新区的社区发展与繁荣。尽管近年来劳工居住问题在研究与实务上逐渐地展露出价值，但重要的是，外来劳工迁入所产生的新族群入侵与承继社区的社会生态变迁过程，以及它所带来的社区融合与冲突，尤其是当社区住宅商业化与消费被视为对鼓励外来劳工落户与促进地方繁荣具有正面与积极的意义时，高新区社区居民组成向外来劳工转型便成为城市空间治理的一个重要的策略，值得不同研究领域的研究者付出更多的关注。本文从外来劳工租房居住这个直观的现象入手，以南京市高新区冯家墩子为例，探讨社区新、旧居民关系特征及其问题，勾勒出高新区的外来劳工与当地居民之间互动的基本图景。