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剩余法估价公式探究
【出 处】
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中国房地产估价师1999年第3期（总第16期
【发表日期】
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1999年06期
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上世纪8090年代批量建造的城市老旧住宅存量大、标准化程度高、区位好、基础配套设施较完善、社区成熟,仍有很高的市场价值与吸引力;并且结构质量较高、远没有达到使用年限,仍有很大的使用价值。但同时也存在着建造水平及功能配置较低、构件老化、居住品质低等问题,严重制约了住户的生活水平。目前,为改善居住条件进行的旧宅改造,主要集中在住宅的外部空间,表现为以政府为主导的结构加固、外围护系统的节能改造以及增设电
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