城市规划“被印钞”的危机与应对

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当前土地财政对于任何一个中国城市都有着非常重要的意义,而土地的价值取决于城市规模、用地性质、控制指标等由城市规划制定的相关控制要求,由此政府可以通过调整城市规划,以较低的成本,快速地产生巨大的土地收益。在如此巨大的利益驱动下,城市规划往往会成为政府、开发商的"印钞机",通过修改城市规模、用地性质、控制指标来迅速地提高土地收益。本文通过分析借鉴滥印钞票而引发的危害,来思考城市规划"被印钞"产生的城市危机。并通过对比同一个城市的两个片区,对城市规划"被印钞"采用的不同应对手段,以及各自不同建成效果,总结城市规划应对"被印钞"的策略。
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