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本文以清华大学开发的能耗模拟软件—DeST 为工具，以长春市某小区三号楼为例建立DeST 建筑模型并对其进行了全年采暖能耗逐时模拟，研究两种不同的计算模式对严寒地区采暖能耗的影响并计算出节能率，比较分析了在执行“节能50％标准”与“节能65％标准”的情况下，长春市居住建筑及北方地区居住建筑的节能性、经济性和减排性。