【摘 要】
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城市住宅价格是影响居民购置房屋，进行房屋投资的一项重要影响因素。为了提高城市住宅价格预测的精度，在充分考虑住宅价格影响因素的基础上，选取住宅施工面积、地区生产总值以及住宅销售面积为主要影响指标，采用多元线性回归模型对城市住宅价格进行预测。同时以天津市为例，结合天津市经济、社会发展状况，得出2011-2015年天津市住宅价格预测值。结果显示，该方法简便、易行，适用于城市住宅价格预测。
【机 构】
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天津大学建筑学院,天津,300072 国家开发银行天津市分行,天津,300061
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城市住宅价格是影响居民购置房屋，进行房屋投资的一项重要影响因素。为了提高城市住宅价格预测的精度，在充分考虑住宅价格影响因素的基础上，选取住宅施工面积、地区生产总值以及住宅销售面积为主要影响指标，采用多元线性回归模型对城市住宅价格进行预测。同时以天津市为例，结合天津市经济、社会发展状况，得出2011-2015年天津市住宅价格预测值。结果显示，该方法简便、易行，适用于城市住宅价格预测。
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