【摘 要】
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<正>电梯是高层建筑物中必不可少的垂直交通运输工具,针对它"安全"的使用属性,被国家认定为特种设备。为保障电梯的安全和可持续作用特性,把电梯的维修更新资金使用纳入到住
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<正>电梯是高层建筑物中必不可少的垂直交通运输工具,针对它"安全"的使用属性,被国家认定为特种设备。为保障电梯的安全和可持续作用特性,把电梯的维修更新资金使用纳入到住宅专项维修资金范畴。根据电梯是业主共有、共用的委员资产特性,国务院于2007年修改了物业管理条例,对第十一条、十二条明确修改为筹集和使用专项维修资金应当经三分之二业主以上同意。鉴于专项维修资金,资金来源是业主众筹(100%属业主出资),资金使用的
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