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本文通过对某多层砌体结构住宅楼的墙体裂缝及结构安全性进行检测鉴定,分析了裂缝原因及其对房屋结构安全性的影响,并对存在的问题提出了有效的加固处理措施,保证了房屋后期的使用安全.同时通过对该工程的检测鉴定,表明要保证工程质量,不仅要严格控制设计、施工及材料质量,合理安排施工工序也是不可忽视的重要因素.