城市住房发展正迈入"租购并举"的新时代,如何满足人民日益增长的美好生活需要成为新的挑战。作为非法定规划,城市住房发展规划经过十几年的实践探索,已有一定的积累。然而,要适用新时代"租购并举"的住房市场和保障两大体系的建设,城市住房发展规划存在着"基础投入不足,编制推进不足,实施抓手不足,统筹协调不足"等"四不足"问题。因此,本文在借鉴东京以及中国香港、上海、深圳等先进地区经验做法的基础上,结合东莞、韶关、湛江等地的实践,提出提升城市住房发展规划的实用性,要努力推进基础层、编制层、实施层、机制层"四协同"的支撑体系。其中,在基础层,要夯实现状调查,加强平台建设;在编制层,要推进持续规划,提升编制质量;在实施层,要建立年度计划,强化政策配套;在机制层,要加强部门互动,促进规划衔接。