【摘 要】
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<正>随着我国城市化进程不断推进,城市房屋拆迁量越来越大,其中非住宅房屋拆迁也越来越多。非住宅房屋拆迁补偿评估技术已基本成型,评估理论和方法也日渐成熟,而非住宅房屋拆
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<正>随着我国城市化进程不断推进,城市房屋拆迁量越来越大,其中非住宅房屋拆迁也越来越多。非住宅房屋拆迁补偿评估技术已基本成型,评估理论和方法也日渐成熟,而非住宅房屋拆迁导致停产停业损失补偿尚未有统一的评估指导意见。地方在具体实施中也仅以非住宅房屋的评估补偿金额百分比或每平方米拆迁非住宅房屋面积统一取值给予一定补偿,未考虑企业拆迁方式、企业所在区位、企业性质、企业经营状况等情况,从而导致拆迁工作中矛盾激发,影响了社会和谐的局面。本文提出了非住宅房屋拆迁导致停产停业损失补偿急需房地产评估的重要观点,并从城市房屋拆迂法律法规及被拆迁企业的拆迁方式、企业所在区位、企业性质、企业生产经营状况入手,对停产
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