【摘 要】
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AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术.分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义.本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会2013年会
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AVM(自动估价模型)已成为发达国家房地产估价行业的主流估价技术.分析、借鉴国外的AVM,对中国房地产估价行业的发展具有重要意义.本文对国外AVM的发展历程进行了分析和梳理,并将其与传统估价和CAMA(计算机辅助批量估价)进行了比较,分析了AVM的优势和特点,阐述了AVM在美国和澳大利亚的应用方式、应用状况和适用领域,进而结合大数据时代"4V"的典型特征,论述分析了AVM应用带来的新机遇,展现了AVM在中国的应用前景.
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