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本论文以北部某办公大楼之节能绩效保证专案(Energy Savings Performance Contract， ESPC)为研究对象，依据国际绩效量测与验证协定(International Performance Measurement and Verification Protocol， IPMVP)中选项 D与能源与环境先导设计(Leadership in Energy and Environmental Design， LEED)中之能源与大气 (Energy and Atmosphere)评价项目，应用建筑能源分析软体 eQUEST进行其节能效益验证，并建立其标准作业程序 (SOP)。本研究经由现场查核与长期数据量测收集必要资讯，汇入eQUEST进行耗能模拟分析，并以模拟校正(Calibrated Simulation)进行其节能量分析。模拟校正考虑实际建筑结构、人员占有率、照明、设备、空调系统及能源管理排程等之耗能因素，并视实际状况配合合理推测来进行误差修正。而调查资料之完整性、模拟人员之软体熟悉度、全盘性的模拟校正误差考量亦为M&V选项 D之重点，以上条件越为完备，可使验证结果更为可靠。本研究结果显示，主机部分模拟计算之主机节能效益为39.23％，实际验证之主机节能效益为33.32%，两者节能效益误差为+5.91%。在水泵部分，模拟计算之水泵节能效益为44.82%，实际验证水泵节能效益为48.18%，两者节能误差为-3.36%。最後在整体建筑节能量之评估方面，模拟计算之整体节能效益为40.71%，实际验证之整体节能效益为37.72%，两者节能误差为+2.99%，证实以 eQuest进行 IPMVP选项 D节能效益验证之可行性。本研究所建立之 IPMVP选项 D之标准作业程序，将有利於应用复杂节能技术之 ESPC专案其节能效益之验证及推动。