论文部分内容阅读
加拿大城市财产评估公司(MPAC)是安大略省财政部职能剥离的结果，其职能是管理该省的房地产评估数据。加拿大政府制定的《城市房地产评估公司法案》规定了MPAC的成立、公司的管理制度以及它的权力和责任。MPAC的管理者认为，以房地产评估数据为基础建立一个国家土地信息数据库可以提升经济竞争力。MPAC通过多种渠道获取财产和人口信息，最主要的信息是通过现场调查和信息反馈直接从纳税人那里得到消息。其所管理和维护的数据库除了服务于计数价值评估之外，还被政府用于其它公共服务领域。借鉴加拿大MPAC的发展经验，我国有必要改进现有房地产评估数据管理机制，以推进房地产税改革的进程，特别是加快房地产计税价值评估方法和体系的研究步伐，保证计税价值评估的公平和效率，最终提高政府管理的效率和促进各经济部门的协调发展。