【摘 要】
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本文从生态、乡村地区和实施性规划三个层面深度剖析,以武汉市远郊农村涨渡湖农场为例,从乡村特点、乡村与城镇地区差异等角度切入探索乡村实施性规划编制内容、体系和特点.
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本文从生态、乡村地区和实施性规划三个层面深度剖析,以武汉市远郊农村涨渡湖农场为例,从乡村特点、乡村与城镇地区差异等角度切入探索乡村实施性规划编制内容、体系和特点.本文认为乡村实施性规划内容应实现从过去只关注建设用地的个体式点规划向乡村建设用地和非建设用地全覆盖进行转型;规划体系应涵盖控规和修规两个层次,其中控规应实现农用地和建设用地统一深度一张图规划,修规包括农村居住区设计和农用地开发整理设计.本文同时在乡村规划编制特点上探索创新,提出通过城乡统筹政策、利用乡村生态特质和三规合一的编制手段等,以符合乡村特点的产业规划加快乡村地区经济发展,以农民居住社区设计指导建设,以土地增减挂钩政策和农用地开发整理政策推动乡村规划实施等方式促进乡域经济发展.本文对现行乡村规划编制侧重于建设用地空间布局的思路有一定的突破,同时从内生资源出发关注乡村产业发展,为村庄发展找到更多的活力与动力,探索出了一套能应用并推广的生态新村发展新模式.
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