【摘 要】
：
<正>市场法、收益法和成本法是房地产估价的三种基本方法。理论上,只要参数取值得当,三种估价方法求得的估价结果应该一致。但在实务当中,三种估价方法求得的估价结果往往存
论文部分内容阅读
<正>市场法、收益法和成本法是房地产估价的三种基本方法。理论上,只要参数取值得当,三种估价方法求得的估价结果应该一致。但在实务当中,三种估价方法求得的估价结果往往存在一定差异。估价方法源于市场交易原理,并服务于房地产估价,本文尝试从房地产市场流通环节人手,对三种估价方法所对应的房地产价格与价值形成过程进行分析,探讨三种估价方法估价结果差异的市场原理,望同行批评指正。一、房地产市场流通环节房地产作为一种流通商品,具有商品应具有的特性,在市场流通经历生产、
其他文献
我校今年在全区首次开展了陶笛校本课程,在不断实践和学习中,我总结了一些教学经验和学习方法,在课程中实施了"家校共育——云教育"的教学模式,以弥补学校教育中的不足。
以荷斯坦牛奶为对照品,分析了广西水牛奶的主要成分、理化指标和粒径分布特点,发现两种牛奶的非脂乳固体、酸度、pH值等指标并无明显差异,水牛奶的蛋白质、脂肪、总固形物质
阿迪达斯的奥运主题所选的代言人在北京奥运会集体隐身,使得其广告效果大打折扣,而邓婕,倪萍等三鹿代言明星再一次因为三鹿奶粉危机站在了媒体的风头浪尖。本文以阿迪达斯和
比较了水牛奶与荷斯坦牛奶粒径分布,并采用粒径分析法研究了均质工艺对水牛奶粒径分布的影响,结果表明:水牛奶脂肪粒径大于荷斯坦牛奶,水牛奶经65℃和24MPa的均质工艺处理后,
本文以音乐表演专业课程评价体系为主要研究对象,从多个角度探讨了我国音乐表演专业课程评价体系存在的问题。并针对音乐表演专业课程评价体系现状及问题提出了一系列改革建
"机器人学"课程是面向高等学校机械工程学科机械电子工程专业的本科生和低年级研究生开设的专业基础课。在分析上海大学"机器人学"课程特点和教学现状的基础上,从教学体系、
计算机实验教学是计算机教学的重要组成部分,其主要任务是培养学生的工程实践能力和开拓创新意识。以教师为中心的传统教学模式不能满足计算机实验教学的要求,必须对其进行改
<正>随着水稻"旱改水"面积逐年增多,豆田施用的长效除草剂对水稻药害时有发生,为了减轻药害造成的损失,应明确产生药害的条件、药害症状及药害发生规律。1、产生药害的条件1.
对生物活性低聚半乳糖牛乳进行了理化以及感官特性分析。采用高效阴离子交换色谱-脉冲安培检测器对活性乳中的低聚半乳糖进行定性、定量分析。结果表明,活性乳中生成低聚半乳
以某橡胶减震器为研究对象,ASTM5992R2006为依据,采用Bose ElectroForce 3330振动台分别将橡胶减震器的振动频率、振幅、预载荷3个水平因素作为可变参数,进行循环振动试验,并