【摘 要】
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2010~2011年,中国出台了四次房地产调控政策,但房地产价格一直十分坚挺.作者运用"动态不一致性"理论假设来分析中国的房地产调控及其效果,市场从历次政府房地产调控的博弈过程中洞察到政策目标是"可变的":当房地产调控影响到经济增长速度时,对房地产价格的打压政策就会放松.因此,在世界经济还处在脆弱的状态下,市场预期2010年的房地产调控政策不会持续很久,房地产调控陷入了"动态不一致性"陷阱.中国政
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2010~2011年,中国出台了四次房地产调控政策,但房地产价格一直十分坚挺.作者运用"动态不一致性"理论假设来分析中国的房地产调控及其效果,市场从历次政府房地产调控的博弈过程中洞察到政策目标是"可变的":当房地产调控影响到经济增长速度时,对房地产价格的打压政策就会放松.因此,在世界经济还处在脆弱的状态下,市场预期2010年的房地产调控政策不会持续很久,房地产调控陷入了"动态不一致性"陷阱.中国政府要摆脱"动态不一致性"陷阱,从短期目标看,应该坚持房地产调控政策不动摇,从长期看,必须改变过度依赖房地产投资的经济增长方式.
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