随着宁波城市建设的持续、快速发展，如何控制软土地区密集城区中深基坑工程的安全稳定和变形，避免由于基坑卸载变形过大导致周边环境和设施的沉陷、开裂、破坏，已经成为目前一个迫切而重要的课题。在对国内外现有关于基坑的变形规律、控制技术和控制标准的理论、实验和经验数据方面的文献资料和科研成果分析的基础上，结合宁波轨道交通建设工程实践，基于14个深基坑工程实测数据，对宁波地区软土深基坑的变形特性进行研究，探讨了基坑水平位移和地表沉降的基本规律，进而基于实测数据，并采用数据挖掘方法建立了基坑监测过程中的预警指标体系。尽管，宁波地区基坑工程实践水平较高，相应的设计理论、计算方法、技术研发及设备研制等方面则相对滞后。本文成果可以为宁波地区软土深基坑开挖变形控制提供参考标准，以达到控制基坑变形，保护周边环境和设施的目的，也可以为国内其他软土地区软土基坑的变形控制提供借鉴作用。