论文部分内容阅读
土地使用权是《宪法》确定的私人财产权，《物权法》也将土地使用权作为用益物权予以明确规定。既然私人财产权包括公民个人合法取得的公共财产的权利，如土地使用权，那么在涉及对这种私人财产权的征收、征用时，就应当考虑补偿。然而近年来，在城市房屋拆迁过程中，对土地使用权是否补偿、如何补偿，出现了一些争论。在审判实践中，有关土地使用权的补偿纠纷也时有发生，甚至矛盾激化，影响了社会的稳定。有人主张，拆迁只是对房屋进行补偿，不对土地进行补偿，因此，在面对城市房屋拆迁过程中的土地使用权的补偿纠纷时，理论上如何认识，实务上如何处理？就此。本文试从法理上探究并还原土地使用权的应然属性，那样再回答这一问题就不难了。