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在目前房地产价格上涨过快的情况下,土地增值税作为合理调节土地增值收益、抑制炒买炒卖土地获取暴利行为的重要调控手段,征收工作越来越受到有关部门的重视,其中也涉及到了房地产评估工作。本文对我国的土地增值税的有关法律法规中关于评估工作的相关规定做了简要的介绍,着重介绍了土地增值税征收工作中扣除项目的主要内容和旧房转让时扣除项目金额评估的价值内涵和主要方法,提出了目前扣除项目金额评估工作中存在的几个值得探讨的问题并分析了问题产生的原因,对进一步完善和规范此项目评估工作的提出了自己的建议。