【摘 要】
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党的十八大提出,要实现城乡发展一体化,把进一步推进城镇化、提高城镇化质量作为重要支点,走"四化"同步发展之路.新型城镇化成为目前各方讨论的热点,国土资源与新型城镇化关系密切,城镇化过程中必然涉及土地利用与管理的问题.本文就新型城镇化过程涉及的几个土地问题提出了完善集体土地流转制度，挖掘潜在城镇化建设用地；创新改革土地使用制度，避免城镇化过程中进城农村居民“双重用地”；建立农村土地产权流转地价管理体
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党的十八大提出,要实现城乡发展一体化,把进一步推进城镇化、提高城镇化质量作为重要支点,走"四化"同步发展之路.新型城镇化成为目前各方讨论的热点,国土资源与新型城镇化关系密切,城镇化过程中必然涉及土地利用与管理的问题.本文就新型城镇化过程涉及的几个土地问题提出了完善集体土地流转制度，挖掘潜在城镇化建设用地；创新改革土地使用制度，避免城镇化过程中进城农村居民“双重用地”；建立农村土地产权流转地价管理体系及交易监管体系促进城乡一体化交易市场建设的建议。
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宅基地使用权既具有社会保障属性,又具有财产经济属性,致使国家立法和政策对宅基地使用权抵押出现了禁止强化和试点强化的"矛盾"现象.新时期下,宅基地使用权抵押有探索、有质疑、有成效、有风险.总体而言,应当本着保障农民基本生产生活、尊重农民意愿和规范管理等原则大胆探索宅基地使用权抵押试点.同时,在试点试验、总结经验的基础上完善立法,加快宅基地使用权确权登记发证工作,推进农村宅基地管理制度改革与完善,建立
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多年来,对于探矿权、采矿权的法律属性一直未成定论,2007年颁布实施的《物权法》才将探矿权、采矿权明确为用益物权,但是由于《矿产资源法》修改进程的相对滞后,使得目前我国关于矿业权登记的法律法规及政策性规定,都无法体现矿业权的物权属性.本文在全面梳理我国现行有关矿业权登记的法律法规及规范性文件基础上,深入分析现行矿业权规定存在的弊端,根据《物权法》关于物权登记的要求,借鉴土地登记的立法经验,提出完善
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土地使用权招标、拍卖、挂牌出让在各地已经普遍实施,几乎每天中国土地市场网都能发布几十条、乃至上百条土地招拍挂信息,土地出让新地标不断攀升,然而各地财政收入并非如想象再创新高,特别是中小城市土地市场因为运作机制不规范,不仅造成土地市场秩序的混乱,而且还给社会带来了很多不稳定的因素,已经建立土地市场动态监测和网络监管平台,但是收效甚微,本文结合笔者多年从事国土资源法制和行政管理工作的经验,以及通过对中
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