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国家行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）综合评定方法所存在的问题，已引起学者和实践工作者的重视，如何将其完善，本文对目前已提出但尚未得到论证的几种改进模型进行了分析，其中非对称贴近度法、模糊层次分析法仍存在不能解决的问题；基于可变模糊集理论的判断准则——级别特征值法在调整地基基础、上部结构和围护结构的权重后，能部分的解决标准存在的误判问题，但进一步分析后表明，该方法仍存在模型自身的局限性，并不能彻底解决误判问题。