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为实现城市经济增长,城市地位提升,城市形象改善等多元化目标,房地产开发已经成为我国城市再发站的主导模式。本文以北京市动物园服装批发市场的搬迁为例,介绍其搬迁的背景,结合国外城市更新的经验提出房地产开发在其中的作用以及应用建议。本文通过分析在市场搬迁中应用房地产开发可能遇到的问题,为外迁选址以及搬迁后地块未来的规划提出合理性建议。