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加强土地利用效益分析,是土地深度管理的有效途径,对新形势下土地的集约节约利用具有十分重要的意义。一方面,通过对土地利用效益分析,可以得出各产业的土地产出率,为地方政府领导招商引资、经济发展决策提供科学依据;另一方面,通过土地利用效益分析,可以真正查清辖区内闲置、存量土地的底数,为全面盘活打好基础。该区在进行土地利用效益分析时,首先对建成区内的土地投入进行合理测算,得出该区的土地综合开发投入成本,建立工业项目用地投入台账。其次是搜集国税、地税产出数据,建立历年产出台账。第三是将投入台账与产出台账结合,考虑到投产时间,通过图表制作和excel计算公式的大量应用,计算投入产出率。最后进行综合分析。本文现试举两例进行说明,对该区工业项目用地整体效益进行分析,了解该区的土地利用效益分析情况,首先应该掌握该区的土地利用现状。