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本文结合笔者亲身承办的实际案例,对商品房销售广告的内涵和外延、法律性质及对策建议作了初步探讨.商品房销售广告是房地产开发商主要的营销手段,也是买房人获得信息的重要来源,而对于商品房销售广告是属于要约还是要约邀请的法律性质却认识不一,从而导致纠纷不断.文章建议加强商品房销售广告执法监督管理,完善司法解释,对商品房销售广告的法律性质予以了明确的司法标准。