【摘 要】
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深圳城市更新在具体实施拆迁补偿的过程中,存在着补偿标准确定依据、测算口径难以统一,缺乏强制约束力,易产生拆迁纠纷等方面的问题.使得一批已完成审批城市更新项目在拆迁阶段陷入停滞状态,而且拆迁本身催生了各种矛盾,影响社会稳定和谐.本文将在分析深圳市城市更新拆迁补偿现状特征基础之上,通过引入共同开发理念,建立测算模型,重点对城市更新拆迁补偿中较具争议的产权调换标准进行模拟测算和实证分析.研究对建立健全城
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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深圳城市更新在具体实施拆迁补偿的过程中,存在着补偿标准确定依据、测算口径难以统一,缺乏强制约束力,易产生拆迁纠纷等方面的问题.使得一批已完成审批城市更新项目在拆迁阶段陷入停滞状态,而且拆迁本身催生了各种矛盾,影响社会稳定和谐.本文将在分析深圳市城市更新拆迁补偿现状特征基础之上,通过引入共同开发理念,建立测算模型,重点对城市更新拆迁补偿中较具争议的产权调换标准进行模拟测算和实证分析.研究对建立健全城市更新拆迁补偿标准定价机制,有效解决拆迁过程中遇到的拆迁利益纠纷问题,加快推进城市更新工作顺利实施都具有重要的理论和现实意义.
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