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预告登记肇始于早期普鲁士法规定的异议登记制度，而后改称预告登记，并被德国等国民法所继承。《德国民法典》第883条规定：为保全转让或废止土地的一项物权，或该物上请求权，或变更这些权利的内容和顺位请求权，可以在不动产登记薄中进行预登记。可见它是为保全一项以将来发生的物权及物上请求权发生、变动、废止为内容和目的的的权利预登记。本文提出设立预告登记制度的目的，在于保护以物权变动为内容之请求权，免受债务人处分行为之妨害。