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按照<夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准>(JGJ75-2003)的要求,对不符合规定性指标的建筑采用"对比评定法"进行综合评价,评价指标采用空调采暖年耗电量或空调采暖年耗电指数.评价方法可以采用DOE-2软件、DeST软件和<标准>给出的空调采暖年耗电指数的简化计算公式.本文以<标准>中的基准能耗住宅和实际住宅为例,分析三种评价方法的评价结果.三种评价方法得到的空调采暖年耗电量绝对值相差较大,但节能百分率很接近.并具体研究应用DeST软件评价广州住宅节能设计的方法.