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一、天津人口的急骤增长和城市边缘区的形成20世纪初至1928年，是天津近代城市发展速度最快的时期。
在这近30年的时间里，天津的经济实力得到了很大的增强，不仅纺织、面粉、化工、食品等产业的规模迅速扩大，而且天津对外贸易的发展也令人瞩目，天津在不长的时间里，已经成长为我国北方最大的工商业城市，这是天津近代迈向全盛的时代。