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开发商建房销售,业主购买入住.这就决定了房地产行业的特殊性,开发商不能只按自己的要求去选址建房,必须符合众多预期客户的要求才成,即使把楼盘吹得再天花乱坠也没有用,市场认可才是硬道理.小区布局时，应先找到小区的太极点(即整个小区的中心点)，之后根据这个点来确定小区各部分的方位，按照方位的最适合用途来进行小区的布局。提出小区的门户最重要；小区内的道路要通畅，道路的形状不要出现反弓形；小区的中央布局一定要符合风水学原理；山、石、水景观都要注意；楼宇的形状不要奇形怪状，楼宇的层数最好为单层；楼宇的色彩最好配合五行；楼宇排列整齐，楼距适中尽量避免不规则的布局，以及路冲情形的出现；楼宇之间多有绿化为好。