【摘 要】
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<正>司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。当前,各类经济纠纷、法院执行等各类案件中大量
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<正>司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。当前,各类经济纠纷、法院执行等各类案件中大量涉及到房地产价格问题,都需要专业的房地产估价机构进行房地产司法鉴定评估。而司法鉴定评估结论是否公允、是否能采信,特别是当事人提出异议时,这往往又需要对专业的鉴定机构对房地产评估进行司法鉴定,从而出现了房地产司法鉴定评估和房地产评估技术鉴定。实际工作中房地产估价机构和估价人员经常会涉及到评估和鉴定这两方面的业务,却并不一定都能充分理解两者的含义,常会将两者混淆,甚至法院等司法机关对此也会有认识不清晰的情况。其实,这两者是有区别和联系的,本文从两者的概念、目的、从业主体等几个方面
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