快速城市化进程中，城市用地快速扩张，伴随着大量的新城建设，大量的居住区建设催生出一种典型的“行列式住宅满铺基地”的住区风貌，称作传统住区开发模式。传统模式下的住区风貌特点可以概括为“新”、“平”、“正”、“闭”四个字，这种模式导致住区空间缺乏特色，同新的时代背景也不相符合。本文对住区开发背后的四元利益主体——政府、开发商、居民、市民进行了多维度辨析，认为四元主体关联机制的割裂是造成传统模式风貌的重要原因，提出应统筹考虑其关系。基于对住区开发中新旧关系、疏密关系、内外关系、公私关系的重新认识和思考，提出“紧凑型住区开发模式”这一理念。并以上海松江佘山大型居住区设计为例，结合设计实践对这一模式从住宅排列形式、公共交通组织、整体保护价值及组团布局模式几个方面做具体操作方法的阐述，对应四重关系。本文旨在对紧凑型住区开发模式的理念及方法方面进行初步探索，文章最后对理念和方法本身进行反思及展望。