【摘 要】
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空置率可以说是评价房地产市场供求状况比较时髦的一个指标,但很可惜的是在经济学上根本就没有该词的定义,而且在我国统计年鉴上也没有对空置率的具体解释,如何比较合理地将
【机 构】
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南京林业大学 江苏南京 210037
【出 处】
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江苏省土木建筑学会工程管理专业委员会2006-2007年学术年会
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空置率可以说是评价房地产市场供求状况比较时髦的一个指标,但很可惜的是在经济学上根本就没有该词的定义,而且在我国统计年鉴上也没有对空置率的具体解释,如何比较合理地将空置率运用于我国房地产市场发展状况的评价中便成为一个迫切需要解决的问题.本文通过国内外对空置率相关理论研究的总结.从现行空置率的三种不同计算方法着手,引入自然空置率的概念,并将所求得实际空置率与自然空置率比较,分析房地产市场的供求状况,并以南京市为例做实证分析.
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