【摘 要】
：
研究介绍了城乡土地交易市场体制不完善情况下产生的农村低效建设用地背景,重点剖析了农村低效建设用地正、负外部性的内涵,解释了它的负外部性是由经济利益驱动、城乡二元土
【机 构】
：
上海市建设用地和土地整理事务中心 上海200003
论文部分内容阅读
研究介绍了城乡土地交易市场体制不完善情况下产生的农村低效建设用地背景,重点剖析了农村低效建设用地正、负外部性的内涵,解释了它的负外部性是由经济利益驱动、城乡二元土地制度、土地用途和产业管制、历史遗留问题等原因驱动,将市场失灵和政府失灵的现象从理论和实例两方面来表现.因而,未来为减弱甚至除去其负外部性,应合理通过外部性内部化的方法，探索集体经营性建设用地入市，建立城乡统一的建设用地市场，实现同地同权同价。总体而言，本文的研究，既有助于进一步理解农村低效建设用地管理的弊端，又说明了它们的形成原因和表现，外部性的核心是市场失灵和政府失灵并存。未来，应加快集体经营性建设用地入市步伐，减弱甚至除去农村低效建设用地的负外部性。
其他文献
受社会经济发展驱动影响,农村生活内容、农民素质结构、土地耕种条件,以及农民的土地权属意识和价值观念等发生了深刻变化.在此背景下,耕地抛荒现象在全国多地普遍出现.在治
以2000-2012年大陆31个省(自治区、直辖市)的面板数据为基础,利用协整理论、Granger因果关系检验和脉冲响应函数,分析了大陆城市化水平与农民宅基地粗放利用的长期均衡关系及
马上就要开始安装无线网络了,对于一般家庭居住环境来说,使用无线路由器+无线网卡的组合是量佳的解决方案。
The wireless network will begin to be installed immediately
我们自一九七四年开展了葡萄花药培养的研究,几年来,这一工作取得一定成果。选出了较好的去分化培养基(愈伤组织诱导频率高达47.1%)和易于诱导的品种和杂种。检查了部分愈伤
以互联网经济为代表的新一代经济浪潮正在迅速席卷全球,互联网经济发展对传统的生产模式和生活方式将产生深远影响.对于土地资源紧张的上海,必须尽快转变土地利用方式,更好地
建设部１９９４年实施“安居工程”意见按照国务院提出的建设部要认真做好“安居工程”的具体实施工作的要求，对１９９４年实施“安居工程”提出如下意见：一、“安居工程”要以建设平价住宅为主
研究目的:在理论总结和政策解读的基础上,研究湖南省新型城镇化背景下城乡土地利用与管理模式及对策.研究方法:文献研究法,定性分析法.研究结果:城镇化建设与优质耕地分布空
一个新课題 正当祖国千里冰封,万里雪飘的隆冬季节,一批中国农垦专家,飞越重洋,不远万里来到了地处非洲东部四季长青、丁香遍野的桑給巴尔。他們是肩負着党和国家的重托,到
最近笔者带着如何正确对待和解决供销社在转换经营机制中给信贷工作带来的新情况和新问题、信贷如何支持供销社改革等问题,对易门县的八个基层供销社开展了调查。调查后我们
为加强本市房地产的估价管理,促进房地产市场的健康发展,保障委托人的合法权益,根据建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》的有关规定,经本局审核,批准下列房地产价格