在城市化进程中，城市建设如何在功能配置、空间结构等方面与城市宏观发展保持一致性，避免出现二元倾向；旧城改造如何在追求利益最大化的开发中，发掘城市文化精髓的渊源等，在不同层面凸显了城市更新面临的现实问题。其中对于具有历史文化背景的传统街区，如何延续历史文脉、，强化街区的场所感，满足人们精神向量和公共生活的需求更为迫切与突出。以应对上述问题，本文在徐府街的更新中引入了强调多样性和功能复合的中央活动区理念，结合调研资料从城市形态特色强化、特色产业配置、城市文脉凸显三个方面梳理出徐府街特定中央活动区建构的途径，进而在规划设计中运用研究式的设计方法探索徐府街区特定中央活动区的更新模式。论文分三个部分进行论述：第一部分主要在第二章，在第一章绪论的基础上引入中央活动区理念，阐述了中央活动区的核心内涵，即①中心区位的特点，②混合使用的土地规划，③复合的空间体系，④现代服务业的产业导向四大特征，最后分析了中央活动区的复杂性，并通过实例探索了其与特定地域结合的途径。第二部分是第三章的内容，主要是对徐府街的实地调查研究，通过实地调研，从空间特征、产业结构、生活样态三个方面讨论了徐府街类院落、小尺度的空间特征；商居混合的功能模式；落后的产业结构状态；市井、次街的生活样态。第三部分即论文的第四章，也是论文的重点，旨在探索基于CAZ理念的徐府街更新模式。本文以研究式的设计方法从功能模式、空间优化、产业升级、文脉延续探索了徐府街中央活动区构建的四大途径：①在功能模式途径上突出多样性，包括居住、商业、旅游等功能；②在空间优化途径上传承院落和街巷空间、引入开放空间、建立有层次的交通空间等；③产业优化途径主要是指在传统产业的基础上引入现代服务业的产业类型；④文脉延续途径是指对徐府街空间肌理、建筑风貌的传承以及生活样态的延续。