随着我国城市化、工业化的步伐加快,有限的土地资源严重约束了其自身的供给能力,建设用地供需矛盾尖锐。而工业用地是城市建设用地的重要组成部分,因此,集约利用土地,提高土地利用效率,已成为土地可持续利用不容忽视的重要问题。本文在对国内外关于土地集约利用的内涵及相关理论、工业用地集约利用研究文献梳理的基础上,结合区位理论和规模报酬递减理论,定量分析影响工业用地集约利用的影响因素。为了测量广东省工业用地集约利用水平,本文构建评价体系,采用多因素综合评价模型对广东省21个地级市(经济特区)的工业用地集约利用程度进行了综合评价。并把政策哑变量引入线性回归模型当中,以此建立以土地集约程度为因变量,资本存量、技术进步、工业用地出让价格等6个因素为自变量的面板数据回归模型,研究工业用地集约利用的影响因素。并进一步对珠三角、粤西、粤东、粤北分区域进行了分析,并根据结论给出相关政策建议。