房地产业作为国民经济的重要组成部分，在提高人民生活水平、改善产业结构、扩大就业、促进城市化等方面起到了积极的推动作用。然而，房地产业是一个区域性很强的产业，其发展具有明显的区域性，各地区的房地产业发展水平差距也十分巨大。在房地产业发展水平较低的地区，房地产业对于当地的经济和社会发展的带动作用明显不足。因此，发展相对落后地区的房地产管理部门和土地部门以及房地产企业只有在充分了解和正确认识当地房地产业的现状和发展水平的基础上，找出影响当地房地产业发展水平落后的关键因素，才能科学的制定本地区的房地产业发展战略，因地制宜采取各种措施，引导房地产业持续规范地发展。本文以河北省为例，通过对河北省房地产业发展现状的分析，结合文献分析和专家调查法，明确了房地产业发展水平的评价指标，构建了房地产业发展水平评价指标体系，并对河北省及全国其他省市地区近些年的相关指标数据进行了统计分析，对河北省房地产业发展水平进行了综合评价和在全国范围内的定位。在此基础上，通过同北京房地产业的发展水平对比分析，找出了河北省房地产业发展水平的差距所在，并对影响两地房地产业发展水平差距的因素进行了深入分析，以此作为提升河北省房地产业发展水平的关键因素。通过对河北省房地产业发展水平评价分析表明，我省的房地产业虽然有了长足的进步，但发展水平仍处于较低水平，同北京等先进地区还有很大差距，并且这种差距有增大的趋势。为此，对影响差距的因素进行了深入分析，研究结果表明，两地间人均GDP的差距，是影响两地房地产业发展水平差距的关键因素，人口密度的差距对房地产业市场经营状况也有显著影响。